서비스 가이드라인
안전하고 명확한 임장 대행을 위해
임대리는 어떤 서비스인가요
임대리는 임장(부동산 현장 확인·정보 제공) 서비스를 중개하는 통신판매중개 플랫폼입니다. 임대리는 거래 당사자가 아니며, 부동산 중개·권리분석·시세 감정 서비스를 제공하지 않습니다. 임장 서비스의 이행 책임은 해당 임장 전문가에게 있습니다.
임장 전문가 행동수칙
임장 전문가는 활동 시 다음을 반드시 지킵니다. 위반 시 활동이 제한될 수 있습니다.
01 거래 알선·중개를 하지 않습니다
임장은 현장 확인·정보 제공입니다. 특정 매물 추천, 매도인·매수인 연결, 가격 협상, 특정 중개사무소 소개 등 거래를 알선하는 행위를 하지 않습니다.
02 권리분석·법률 판단을 제공하지 않습니다
등기부 권리관계 해석, 말소기준권리·인수권리 판단, 명도 가능성 진단 등 법률적 판단은 변호사 등 전문 자격의 영역입니다. 임장은 현장에서 관찰되는 사실만 전달합니다.
03 시세 감정·가치 평가를 하지 않습니다
특정 가격으로의 시세 감정·적정가 판단은 감정평가사의 영역입니다. 보고서는 가치 평가가 아닌 현장 상태 정보를 제공합니다.
04 타인의 식별정보를 촬영하지 않습니다
사람의 얼굴, 차량 번호판, 거주자의 사적 물건 등 타인을 식별할 수 있는 정보는 촬영하지 않으며, 부득이 포함된 경우 가립니다. (초상권·개인정보 보호)
05 점유 중인 공간에 무단 진입하지 않습니다
거주자·점유자가 있는 공간에 동의 없이 들어가지 않습니다. 외부·공용부 및 동의받은 범위에서만 현장을 확인합니다. (주거침입 금지)
의뢰인 안내
- · 의뢰 시, 해당 부동산을 확인할 정당한 사유가 있음을 전제로 합니다.
- · 보고서는 현장 확인·정보 제공을 위한 참고 자료이며, 거래·법률·가치 판단의 책임은 의뢰인에게 있습니다.
- · 결제 대금은 보고서 확인 시까지 에스크로로 보관되며, 문제가 있으면 분쟁 절차로 처리됩니다.